期房限制销售是指在购买期房时，存在一定限制条件，购买人必须满足某些条件才能购买该房产。这些条件可能包括购买资格、居住要求、如何付款等等。期房通常是建设中的房屋项目，房产开发商向购房者提供未完工的房屋。为了避免房地产市场过热，防止投机炒作，政府部门通常会制定一定的政策措施，对期房销售进行限制。

比如在某些城市，政府规定外地人必须连续缴纳一定的社会保险或纳入本地居民户口到一定年限后才能购买当地的房产。

限制期房销售是为了维护房地产市场的稳定，防止过度投机和房价泡沫等问题的出现。同时，对于购房者，也需要认真审核购房资格、签订合同等事宜，以避免日后出现纠纷和损失。