您好，中介销售新房的流程通常如下：

1. 开发商与中介签订代理销售协议；

2. 中介了解开发商提供的新房信息，包括房型、面积、价格、位置等；

3. 中介根据市场需求和开发商要求，制定销售策略和方案；

4. 中介进行新房宣传和推广，包括线上线下宣传，开展活动等；

5. 中介组织客户参观新房样板间和现场，介绍房源信息，并了解客户需求；

6. 中介协助客户签订购房合同，收取定金和中介费用；

7. 中介协助客户办理银行贷款、房产证等手续；

8. 中介协助客户进行交房验房、装修等事宜；

9. 中介提供售后服务，解决客户购房后遇到的问题。

在销售新房时，中介需要注意以下几点：

1. 了解开发商的信誉和房产项目的真实性，确保所销售的房源合法；

2. 了解市场需求，制定合理的销售策略和方案；

3. 现场展示和客户沟通时，应提供客观准确的房源信息和专业的建议，尊重客户需求；

4. 在协助客户办理手续时，要遵守相关法律法规，确保客户权益；

5. 在售后服务中，及时解决客户遇到的问题，保障客户满意度。