① 基准价核定：由政府根据各城区实际情况确定的低保人口及其家庭购买公租房最低标准。

② 扣除指标：扣除购买公租房者家庭月人均可支配收入在基准价之上的一定金额，以扣除之和为扣除指标。

③ 房价减免：在家庭月人均可支配收入不低于基准价的前提下，根据进一步扣除指标，按照一定比例确定公租房价格减免比例，即。