房建运营期通常包括以下几个方面：

1. 设备运营和维护：包括对房屋设备、系统和设施的维护、保养和修理，例如电力供应、水暖设备、空调设备等。

2. 安全管理：包括对房屋安全设施的定期检查和维护，如消防设施、安全出口等，以确保房屋的安全性。

3. 公共区域管理：包括对公共区域的清洁、维护和管理，如大堂、楼梯间、电梯等。

4. 物业维修：包括对房屋内外的修缮和保养，如漏水处理、墙面维修、电线维修等。

5. 技术支持：包括对房屋内使用的各种技术设备和系统的维护和支持，如网络设备、安全监控系统等。

6. 客户服务：包括对业主或租户的服务支持，例如处理投诉、解答问题、提供协助等。

7. 费用管理：包括对物业费用的管理和收取，如维修基金、保险费用等。

8. 合规管理：包括对房屋使用的各项规定和法规的遵守，如安全标准、环境要求等。

这些方面的具体内容和运营周期会根据不同的房屋类型和规模而有所不同。